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上半年推盤量只為去年四成

  專家:深圳沒有取消限購的動力   本報訊 (記者龍錕)最近,有網絡傳言深圳將取消限購,深圳市規土委在6日晚表態,傳聞不實,深圳仍嚴格執行住房限購政策。有地產專家表示,上半年深圳樓市低迷,但深圳剛需強勁,供需矛盾突出,加上土地財政依賴程度很低,深圳沒有取消限購的動力。   據中聯地產統計,2014年上半年深圳新房共成交15133套,同比去年上半年下降了41.7%。今年5月份原本計劃20個項目入市,最終也只有12個項目如期開盤。近期推盤更是擠牙膏式放量,八成以上都是老盤加推,真正純新盤仍未有動作,開發商仍然在觀望,特別是大體量的純新盤還是按兵不動。   昨日,記者走訪福田區一些地產中介門麵店,工作人員紛紛表示,昨日與往日未有異常,佛山取消限購似乎與深圳沒多大關係。深圳中原地產研究中心經理王飛說,供求關係是決定市場的主要因素,目前深圳樓市依然是供小於求,需求是非常旺盛的,並且未來幾年這種情況都不會改變,這與其他一線城市有較大區別。   王飛說,一方面,深圳的城市人口流動與資本流動非常活躍,短時間來看,深圳沒有取消限購動力;另一方面,深圳的土地財政依賴程度非常低,在“北上廣深”四大城市中是最低的。  (原標題:上半年推盤量只為去年四成)  
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